合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是說訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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簡單房子出租合同書樣本根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規和規定,甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方房屋事宜達成協議如下:
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
第1條 房屋基本情況
該房屋坐落於 ,樓房 室 廳 衛, 平房間,實際使用面積爲 平方米,裝修現況 。
第2條 租賃期限
(一) 房屋租賃期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應於 年 月 日之前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二) 租賃期滿,乙方有意繼續承租的,則應於租賃期屆滿前30天向甲方提出續租要求,經甲方同意後,雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限爲不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前 日通知對方。
第三條 租金及其支付
房屋租金爲:人民幣 元/月(大寫: 元)。按季度支付房屋租金,乙方需在本季度末提前30天支付下一季度房屋租金,甲方應開具收條。
第四條 合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同;
(二) 乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同:
1、不支付或不按期支付租金達30日的;
2、擅自改變或損壞房屋主體結構的;
3、擅自將該房屋轉租給第三方的;
4、利用該房屋從事違法活動的。
第五條 其他約定事項
(一) 。
(二) 。
第六條 本合同一式兩份,均具有同等法律效力,甲、乙雙方各兩份,房屋租賃管理行政機關備案一份,雙方簽字蓋章後生效。
甲方:(出租人) 乙方:(承租人)
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簽訂日期: 簽訂日期: