商鋪買賣需要交哪些稅費
(一)買家支付
1、房地產交易手續費：5元/平方米爲普通住宅,非普通住宅爲11元/平方米.
2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：0.05%
5、契稅：交易價(或評估價)×3%。
(二)賣家支付
1、賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：房地產交易手續費3元/平方米。
2、印花稅：房屋產價的0.05%。
3、土地稅：可提供上手購房的，土地稅=[轉讓收入-上手價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。不能提供上手購房的，土地稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
4、個人所得稅：據實徵收爲(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%，覈定徵收爲轉讓收入×7.5%×20%。
轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人淨收入。
5、營業稅及附加稅：可提供上手購房的，爲(轉讓收入-上手價)×5.5%。不能提供上手的，爲轉讓收入×5.5%;稅費爲差額的5.56%。
6、土地出讓金：商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收;商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%;用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
7、土地出讓金契稅：按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
買家和賣家，籲喲支付的商鋪買賣稅費是不同的，兩者都籲喲支付房地產加以手續費以及房屋登記費等，費用的繳納是與商鋪的面積有關的，面積越大，需要繳納的稅費相應的，也就越多，對於不願意繳納稅額，而逃稅、漏稅的行爲，是會受到法律的制裁的。
