贈予過戶
1、流程
(1)贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書。
(2)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。
(3)受贈人前往公證處辦理公證。
(4)受贈人前往相關部門辦理房屋所有權轉移登記手續，並提交申請書、原房地產產權證身份證、戶口簿、贈與書及公證書等資料。
(5)贈與人將房屋交付給受贈人。
2、稅費
營業稅：近親或具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產的，免徵營業稅。
個人所得稅：近親或具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產的，免徵個稅。
契稅：贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。
印花稅：萬分之五。
公證費，一般爲評估價的2%。
