門面出租收入要繳哪些稅種

門面出租收入要繳哪些稅種
門面出租收入要繳哪些稅種
1、按照租金收入交納5%的營業稅;按營業稅額的7%交城維稅,按營業稅額的3%交教育費附加;地方教育附加2%(這個各地可能會有差別)  
2、按照租金收入交納12%的房產稅;  
3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅。  
根據現行的房產稅規定,房屋出租,按租金收入的12%計徵房產稅;同時該租金收入屬營業稅應稅收入,按5%交納營業稅,這是全國 統一的。
至於營業稅的附加稅(城建稅和教育費附加、地方教育附加)。  
據現行的城市維護建設稅法,“納稅人所在地爲市區的,稅率爲7%”  
根據令第448號《關於修改〈徵收教育費附加的暫行規定〉的決定》:自2005年10月1日起,教育費附加,以各單位和個人實際繳納的增值稅、營業稅、消費稅的稅額爲計徵依據,教育費附加率爲3%,分別與增值稅、營業稅、消費稅同時繳納。“除另有規定者外,任何地區、部門不得擅自提高或者降低教育費附加率。”  
因此,出租門面房應交納12%+5%+5%*(7%+3%+2%)=17.55%的稅  這是按照目前稅法的規定  當然是開月度發票。