用房產抵押一般年齡限制範圍
一般情況下，用房產抵押貸款一般年齡限制範圍還算比較嚴格，要求如下：
1、男性貸款年齡不得超過65歲
2、女性年齡不得超過60歲
而相對於按揭房申請貸款年齡限制的規定如下：
在中國按揭房申請貸款的年齡限制是18週歲以上，男性最高60歲，女性55歲，而處級以上幹部可順延5歲的合法公民都是可以的。
既然已經給大家簡單介紹了用房產抵押貸款一般年齡限制範圍，但是我們在辦理房屋抵押貸款時還必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機構要求完全相同。具體要求如下：
1、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
2、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。
3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作爲抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
5、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲。
6、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行爲，並願意承擔相關法律責
