合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。因爲，合同終止只是使合同關係向將來消滅，並不溯及力，因此不產生恢復原狀的法律後果。
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怎麼才能單方解除合同
1、單方面解除合同的法定條件爲因不可抗力致使不能實現合同目的、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行以及當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的等。還可以約定解除合同。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。 以持續履行的債務爲內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
