現有房產可以辦理抵押嗎
現有房產可以辦理抵押，只要抵押的房產產權明晰，屬於法律規定可以抵押的財產範圍就可以進行抵押，以房產抵押的應當辦理抵押登記，抵押權在辦理抵押登記的時候設立。法律依據：《民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附着物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
