第二套房過戶費,第二套房過戶,房產證已滿5年,房價32.4萬,84平米,需要多少錢? 一、買房人應繳納稅費: 1、契稅:首次購房1.5%,非首次2%,買方繳納; 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費:3元/平方米 4、測繪費:1.36元/平方米 5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。 二、賣房人應繳納稅費: 1、印花稅:房款的0.05% 2、交易費:3元/平方米 3、營業稅:全額的5.56%(普通房滿2年減免) 4、個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。