準備買一二手房，二手房過戶契稅是按評估價算嗎？二手房過戶契稅是按評估價算嗎？按照國土局的評估價來過戶的，記稅項目包括契稅，營業稅，個人所得稅，買賣公證費(涉外人士及港澳臺)等，貸款是按銀行的評估價來貸款的，你追加問題所說的應該就是想找人做高貸，少交一些首期款的情況，貸款可以出幾千塊調價費找人做高貸。但國土局的費用是少不了的，除非業主房子已經滿五年，可以少交營業稅，如果滿五年又可以提供家庭唯一住宅相關資料就可以少交個人所得稅.
