諮詢下對於銀行抵押貸款條件是什麼1、有合法的身份;2、有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;3、有合法有效的購房合同;4、以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價30%的首付款;5、已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款餘額小於抵押住房價值60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;6、能夠提供貸款行認可的有效擔保;7、貸款銀行規定的其他條件。