管道溝槽拆遷損失
管道溝槽搬遷損失即爲評估基準日的評估價值。
本次對管道溝槽評估，採用重臵成本法。重臵成本法的計算公式爲：
評估值=重臵成本×成新率
1、重臵成本的確定
重臵成本由建安造價和前期費用及其他費用組成。
(1)建安工程造價
由於無竣工決算資料，
無法進行現場勘查，故由資產佔有方提供工程量，評估人員依據建安工程安裝定額對建安工程造價進行估算。
(2)工程建設前期費用及其他費用
包括工程建設前期費用、其它費用。
2、成新率的確定
管道和溝槽按年限法確定成新率。計算公式：
成新率=尚可使用年限÷(已使用年限+尚可使用年限)×100%
3、評估值的確定
評估值=重臵成本×成新率
小編在上文中爲大家帶來的是關於企業拆遷評估方法的內容。不論是房屋建築物的損失，還是管道溝槽拆遷的損失，在評估時使用的都是重臵成本法，而且計算評估值使用的公式也是一樣的，不過在對重臵成本和成新率的確定上，具體方法會有些差異。
