我們這屬於球鐵廠家屬院，因舊城改造，需要拆遷國有土地上房屋徵收與補償條例實施細則》第十二條規定：“因舊城區改建房屋徵收範圍確定後，房屋徵收部門應當組織徵詢被徵收人、公有房屋承租人的改建意願;有90%以上的被徵收人、公有房屋承租人同意的，方可進行舊城區改建。”這是對舊城改造的前置性程序，如果同意徵收的人數比例在百分之九十以下，則舊城改造不能進行。《國有土地上房屋徵收與補償條例實施細則》第二十一條同時規定：“因舊城區改建需要徵收房屋的，房屋徵收部門應當在徵收決定作出後，組織被徵收人、公有房屋承租人根據徵收補償方案簽訂附生效條件的補償協議。在簽約期限內達到規定簽約比例的，補償協議生效;在簽約期限內未達到規定簽約比例的，徵收決定終止執行。簽約比例由區(縣)人民政府規定，但不得低於80%。”這一規定又在徵收房屋的過程中充分保障了被徵收人的表達權。
