二手房50萬交稅多少
買二手房要按房款的百分之一點五收取面積，印花稅按房款的百分之零點零五收取，交易稅按3元每平米收取，測繪費按1點36元平米收取，權屬登記費與取證費一般在200元以內。在購房時要檢查對方的房產證，因爲房產證是房屋所有權的唯一憑證，沒有房產證的房屋在交易時存在極大的風險。對方可能將房產進行抵押或轉賣，所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。有些房屋是家庭共有或夫妻共有的，因此在購房時要和房屋全部共有人一起簽訂房屋買賣合同，若部分共有人擅自處分共有財產的，則買賣合同無效。在購房時要注意土地的性質，看時劃撥還是出讓，其中劃撥土地是無償使用，政府可無償收回，出讓土地時房主已經繳納了土地出讓金，擁有對房屋的所有權，但是要注意土地的使用年限，若土地年限只有40年，已使用了10年。則買方不是很划算。
