一、他項權證有效期有多長?
他項權證有效期可能爲一個月、也有可能爲一年、兩年等，具體來說，他項權證的期限不是有效期，而是債務清償期。期限長短是依債務期限而定。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
相關法律規定：《民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
二、房屋他項權證在哪辦理?
一般是在房管部門進行辦理;房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。現實生活中，他項權利通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
辦理抵押物登記的部門如下:
1、以無地上定着物的土地使用權抵押的，爲核發土地使用權證書的土地管理部門;
2、以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的，爲縣級以上地方人民政府規定的部門;
3、以林木抵押的，爲縣級以上林木主管部門;
4、以航空器、船舶、車輛抵押的，爲運輸工具的登記部門;
5、以企業的設備和其他動產抵押的，爲財產所在地的工商行政管理部門。
三、土地他項權證的特點是什麼?
土地他項權利是土地所有權和土地使用權以外與土地有密切關係的權利，有如下特徵：
1、是在他人土地上享有的權利。
2、可以滿足他人對土地利用的需求。
3、他項權利的主體是土地所有人、使用人以外的人。
4、它的存在對所有人、使用人有一定限制，如應滿足別人的通行權。
5、它是一種生產、生活中客觀存在的權利。
不動產相關部門在收到登記他項權的請求時，需要審覈申請人提交的材料是否滿足相應的要求，對於滿足登記條件的情形，工作人員會登記他項權、並頒發他想權證，此類證書之中，會註明具體誰是他項權人、同時也會註明他項權的種類、範圍等。
