一、委託他人辦理需要離婚房產委託書過戶嗎？
委託他人辦理是需要離婚房產委託書過戶的；
1、委託他人代表自己行使自己的合法權益，委託人在行使權力時需出具委託人的法律文書。而委託人不得以任何理由反悔委託事項。
2、被委託人如果做出違背國家法律的任何權益，委託人有權終止委託協議，在委託人的委託書上的合法權益內，被委託人行使的全部職責和責任都將由委託人承擔，被委託人不承擔任何法律責任。
需要以下手續：
1、房地產轉移登記申請表;
2、申請人身份證明;
3、房地產權利證書;
4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書等等。
二、房產過戶注意事項有哪些？
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及複印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委託書(收件視窗領取)，受託人身份證原件及複印件;
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及複印件;
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明;
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，複印件，身份證，複印件
綜合上面所說的，委託他人辦理房產過戶，是必須要寫一份委託書才能由被委託的人處理全部的事情，一般在申請時就需要把各項材料準備查好，這樣才能獲得房管部門的認可，只有房產過戶了之後才能由一方獲得房子的所有權，所以，在處理的時候就可以多諮詢一下，這樣才能保障到各自的權益。
