不動產發票不是契稅完稅證。
不動產發票是對於銷售房屋及建築物的行爲所開具的一種憑證；契稅是在土地、房屋等不動產所有權轉移，當事人雙方訂立契約時，對不動產承受人課徵的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有證明不動產所有人產權合法性的作用。徵收機關在徵稅時，首先要查明產權轉移的合法性才准予繳稅，併發給新的契證作爲產權合法性的證明。契稅完稅憑證是你交納契稅的稅收憑證。
《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第三十四條稅務機關征收稅款時，必須給納稅人開具完稅憑證。扣繳義務人代扣、代收稅款時，納稅人要求扣繳義務人開具代扣、代收稅款憑證的，扣繳義務人應當開具。
