產權變更需要的手續是：攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房屋合同、房屋產權證向房地產管理部門提出申請；核稅繳稅手續，領取稅務收據；遞交收據填寫申請書，領取受理通知單；進行產權變更，核發過戶單。。
《不動產登記暫行條例實施細則》第三十一條農民集體因互換、土地調整等原因導致集體土地所有權轉移，申請集體土地所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
（一）不動產權屬證書；
（二）互換、調整協議等集體土地所有權轉移的材料；
（三）本集體經濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料；
（四）其他必要材料。
