土地承包經營權可以抵押嗎？

土地承包經營權可以抵押嗎

土地是否可以抵押要看取得土地承包經營權的方式，如果是透過家庭承包方式取得則不可以抵押;

透過其他方式取得的土地承包經營權則可以抵押。

目前對於我國土地承包經營權是否可以抵押的問題分爲不同的兩種情況，大家要結合自己的情況進行具體的分析，一般來說要是家庭承包經營的土地是不能抵押的，而要是透過其他方式獲得土地承包經營權則是可以抵押的。

根據《農村土地承包法》農村土地承包經營權按照取得原因的不同可以分成兩種：

一是透過發包方和集體組織的成員訂立土地承包經營合同，即透過以家庭承包方式取得;

二是其它方式，即“四荒”地的承包方式，爲透過招標、拍賣、公開協商等方式設定的土地承包經營權。

《農村土地承包法》

第10條規定：“國家保護承包方依法、自願、有償地進行土地承包經營權流轉”。

第32條規定：“透過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉”。

第49條規定：“透過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的，其土地承包經營權可以依法採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉”。

第50條：“土地承包經營權透過招標、拍賣、公開協商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承;在承包期內，其繼承人可以繼續承包。”由於該條被規定在《土地承包法》的第三章“其他方式的承包”中，因此應認爲不適用於家庭承包的情形。另外，抵押權也受到相關的限制，《土地承包法》和《民法典》（2021.1.1生效）只規定四荒地承包經營權的抵押，對家庭承包的土地經營權能否抵押沒有明文規定。

綜合上面所說的，土地經營權對於一個擁有土地的人來說是特別重要的，有權利那說明這塊土地是規自己所有，如果想要抵押經營權，那麼就要看實際的情況，符合條件的那麼就可以抵押，所以，在抵押之前一定要多諮詢一下相關部門，不然自己的行爲就算是違法的。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。