一、在農村承包土地合同書怎麼寫?
農村土地承包合同協議書
依據_________省_________農場_________檔案規定，爲明確土地所有權與土地承包經營權，特訂立本合同。
1、合同雙方
發包方(甲方)：____________________________
承包方(乙方)：_________住所：_____________
2、承包土地名稱：甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。
3、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。
4、承包土地用途：種植業生產經營。
5、地租價格：按_________省_________農場當年度規定的價格執行。
6、租金交付時間：當年_________月_________日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證爲準。
7、合同保證金：爲保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做爲違約金沒收。
8、雙方的權利和義務
9、土地承包經營權的流轉
1)乙方經甲方同意，承包土地可採取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;
2)土地流轉雙方必須簽定書面合同，並報甲方備案;
3)土地流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;
4)土地流轉後的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。
10、違約責任
11、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。
12、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。
甲方(發包方)：________________
發包責任人(簽字)：____________
簽訂日期：______________________
簽訂地點：______________________
二、土地承包合同的生效條件是什麼?
(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
在農村，耕地大多都是以家庭爲單位進行承包的，農村土地的發包方基本上都是村委會，雖然農村土地屬於集體土地，但由村委會統一進行分配管理，除了耕地以外，對於機動田，荒山荒地等，村委會也可依法承包給集體組織以外的其他個人或單位。
