1、購買二手房帶車庫。如果車庫沒有發票也沒有寫進購房合同，必須另行簽訂轉讓協議。2、車庫一般沒有產權，只有使用權，辦不了證。使用權也要簽訂轉讓協議。3、車庫寫進購房合同會增加合同交易金額，需要多繳納稅費。《民法典》第一百一十九條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
