轉讓合同不是買賣合同，兩者區別如下：1、買賣合同只有雙方當事人，而轉讓合同是買賣雙方以及居間人三方當事人；2、買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達成一致協議，無論是簽定合同或者購房款的支付均在雙方之間完成，轉讓合同是居間人按照委託人的意思表示代替委託人完成合同的履行，無需當事人自己完成。《民法典》 第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
