一、贈與有法律效力嗎
贈與只要是雙方當事人自願進行的,且贈與人具有完全民事行爲能力人,贈與的財產是贈與人的合法財產,則贈與就是具有法律效力的。而且贈與的財產一旦交付給受贈人後不得撤銷,除非受贈人存在以下情況:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
《民法典》第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。
二、房產贈與合同什麼有法律效力
房產贈與合同不公證有法律效力。
贈與合同的生效並不以公證爲要件,並非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協商一致進行公證,是意思自治行爲,法律也並不禁止。但是經過公證的合同,贈與人不交付財產的,受贈人可請求交付。
贈與合同是指贈與人把自己的財產無償地送給受贈人,受贈人同意接受的合同。
法律規定不動產的轉讓(包括贈與)應當辦理不動產變更登記,但並未將辦理變更登記作爲合同生效的要件。
因此,當事人未辦理登記手續不影響贈與合同的效力,只是合同標的物的所有權及其他產權不能轉移,不能產生公示、公信及對抗第三人等物權效力。
《民法典》第六百六十條
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,贈與人不交付贈與財產的,受贈人可以請求交付。
三、贈予與贈與的區別
贈予與贈與的區別在於贈與是雙向的,贈予是單向的。贈與是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行爲。贈予只是一方的給予,另一方是否接受都不影響法律效力。
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。
第六百五十九條
贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。
第六百六十二條
贈與的財產有瑕疵的,贈與人不承擔責任。附義務的贈與,贈與的財產有瑕疵的,贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。
贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵,造成受贈人損失的,應當承擔賠償責任。
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