一，合同解除返還財產訴訟時效是怎樣規定的
在合同解除返還原物，因該物權返還請求權自合同解除生效之時產生，其訟時效期間的起算點應爲合同解除生效之時。因解除合同，產生損害賠償請求權的，在協議解除的情況下，當事人有損害賠償的約定時，依其約定。當事人未採取補救措施致使損失擴大等情況下，其起算點爲損害賠償責任成立的次日 。
二，合同解除後的違約責任還需要承擔嗎
合同解除後，合同關係解除，就不存在違約責任。但《中華人民共和國合同法》第九十七條規定‘合同解除後，尚未履行的，終止履行，已經履行的，根據履情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。所以，合同解除後的法律後果也不表現爲違約責任，而是一種民事責任，主要包括不當得利返還責任和損害賠償責任。
三，合同違約方能否主張解除合同
我國《合同法》第九十三條、九十四條規定了合同解除的情形，儘管對合同解除權的行使主體沒有明確，但結合民法理論其立法本意應作如下理解：
(一)在當事人協商一致解除合同的情形下，合同當事人均是合同解除權的行使主體;
(二)在當事人約定一方解除合同的條件，當解除合同的條件成就時，只有約定享有解除權的合同當事人才能行使解除權;
(三)在不可抗力導致合同目的不能實現的情況下，當事人雙方均具有解除合同的權利，也就是合同雙方均可以成爲合同解除權的行使主體。
(四)因當事人一方違約行爲，具體包括預期違約、遲延履行和根本違約等其他違約行爲，導致合同解除的情形;只有守約方纔享有合同解除權，也就是當合同雙方當事人都有違約情形時，任何一方都不具有合同解除權，不能直接產生合同解除的法律效力，如若要解除合同，只能訴至法院，要求法院對合同是否解除進行裁判。
合同的解除存在一定的財產歸還，有關的時間的限制需要自己積極的瞭解有關規定，進而保障自己的權益維護在有效的區間，但是最爲重要的是有關的當事人需要學會合理的應對，確保相關的問題處理會較爲直接，減少不必要的程序操作，維護自己的權益。
