所謂“陰陽合同”，是指業主和租戶雙方爲達到避稅或其它目的，向有關部門登記時用一張合同，透過少報租金或少報面積的方式，降低租賃合同標的，報低租金少納稅，稱爲“陽合同”;業主與租戶另籤一份合同，作爲實際支付租金的合約並實際履行，稱爲“陰合同”
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發生陰陽合同糾紛如何處理
1、陰陽合同是不合法的，大多數陰陽合同的目的視爲了規避法律或者銀行的某些規定，會帶來很嚴重的法律風險。因爲提醒大家在簽訂合同的時候要解決陰陽合同。陰陽合同還回帶來很大的交易風險，如果是被動的簽訂陰陽合同，就要注意防範陰陽合同帶來的風險。這裏的風險主要是在發生爭議的時候，合同雙方對合同內容各執一詞，只選擇對自己有利的合同。
2、陰陽合同發生糾紛，通常情況下，會以最後籤的合同爲準。在因“陰陽合同”價格不一而產生爭議的情況下，原則上以時間在後的合同價爲準。除非有證據證明前一份合同價是爲規避納稅及騙取貸款等原因而簽訂的虛假價格。
需要注意的是，舉證責任是需要異議方來承擔的，換句話說，誰對合同內容有爭議，誰就要舉證。
3、對於無法判定先後的合同，應當證明那份是“真實意思”。很多陰陽合同的簽訂可能沒有時間先後順序而是同時簽訂的，無法區分先後順序，這時的關鍵就是要證明那一份合同的價格才符合雙方的真實意思。
