一、關於物管費違約金的規定是什麼?
關於物管費違約金的規定是雙方當事人是可以在具體的物業服務合同當中，自由的約定違約金的金額。
1、物業費違約金合同約定規定是雙方當事人可以在具體的物業服務合同當中，自由的約定具體的違約金，物業費合同收取違約金規定是雙方當事人可以約定具體的違約金，物業合同違約責任規定是其中一方不履行合同義務時，另一方當事人可以請求違約方承擔一定的違約責任，物業合同沒有明確違約金可以按照當事人的實際損失來確定具體的違約金，物業合同違約金法律規定是雙方當事人可以自由的協商來確定物業費用還有就是違約金條款，物業費是否收取違約金可以由雙方當事人自有個確定是否需要寫到合同當中。
違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
2、發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低於”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
二、物業合同費用規定是什麼?
1、物業服務有瑕疵，物業公司無權要求業主承擔物業費違約金。
支付違約金的責任僅適用於違反合同義務的情形，且只有當事人在合同中約定了違約金或者法律規定有違約金時才能適用。基於《前期物業管理合同》對違約金有明確約定物業服務存在瑕疵，物業管理混亂、房屋漏水問題嚴重，瑕疵履行是債務人有積極的不完全履行行爲，只是由於債務人履行有瑕疵，使債權人的利益遭受損害，故可稱爲積極的債務違反。瑕疵能補正的，債權人有權拒絕受領，要求補正，並不負受領遲延責任。
要求合同雙方應當全面履行合同，嚴格按照合同的要求履行各自的義務。物業合同要求物業公司全面履行合同，但物業公司所提供的物業服務存在瑕疵，導致物業管理混亂，房屋漏水嚴重，屬於未完全履行合同，在收取物業費時並未提供對等的物業服務義務，其要求業主承擔違約金是不合理的。因此，對存在瑕疵的物業服務，作爲物業公司一方是無權要求業主承擔違約金的。
2、物業公司供有瑕疵的物業服務後，業主應承擔部分物業費
物業服務企業的權利和義務是一致、對等的，物業服務企業的權利是收取物業服務費用，義務是按照有關規定和合同約定對小區內的秩序、衛生、安全進行維護和管理，對建築物、公共設施、綠化進行養護和維修、對業主進行其他物業服務。收取物業費用既是對其履行義務的對價報酬，也是保障其正常運轉的重要收入來源。
雙方當事人如果關於物業服務方面的一些問題發生一些糾紛，其中一方不履行自身應當承擔的義務的話，就是要存在違約行爲，是可以要求對方承擔違約責任的，具體的違約金的金額的話，是可以由雙方當事人在簽訂前期的物業服務合同當中來約定的。
