一、合同無效如何返還財產
返還財產，是指合同當事人在合同被確認爲無效或者被撤銷以後，對已經交付給對方的財產，享有返還財產的請求權，對方當事人對於已經接受的財產負有返還財產的義務。返還財產有以下兩種形式：
第一，單方返還。
單方返還，是指有一方當事人依據無效合同從對方當事人處接受了財產，該方當事人向對方當事人返還財產;或者雖然雙方當事人均從對方處接受了財產，但是一方沒有違法行爲，另一方有故意違法行爲，無違法行爲的一方當事人有權請求返還財產，而有故意違法行爲的一方當事人無權請求返還財產，其被對方當事人佔有的財產，應當依法上繳國庫。單方返還就是將一方當事人佔有的對方當事人的財產，返還給對方，返還的應是原物，原來交付的貨幣，返還的就應當是貨幣;原來交付的是財物，就應當返還財物。
第二，雙方返還。
雙方返還，是在雙方當事人都從對方接受了給付的財產，則將雙方當事人的財產都返還給對方接受的是財物，就返還財物;接受的是貨幣，就返還貨幣如果雙方當事人故意違法，則應當將雙方當事人從對方得到的財產全部收歸國庫。
二、合同無效如何賠償損失
根據《民法典》第一百五十七條之規定，當合同被確認爲無效後，如果由於一方或者雙方的過錯給對方造成損失時，還要承擔損害賠償責任。此種損害賠償責任應具備以下構成要件：
1、有損害事實存在。
2、賠償義務人具有過錯。這是損害賠償的重要要件。
3、過錯行爲與遭受損失之間有因果關係。
如果合同雙方當事人都有過錯，依第一百五十七條的規定，雙方應各自承擔相應的責任，即適用過錯的程度，如一方的過錯爲主要原因，另一方爲次要原因，則前者責任大於後者;此所謂過錯的性質如一方系故意，另一方系過失，故意一方的責任應大於過失一方的責任。
因合同無效或者被撤銷，一方當事人因此受到損失，另一方當事人對此有過錯時，應賠償受害人的損失，這種賠償責任是基於締約過失責任而發生的。這裏的“損失”應以實際已經發生的損失爲限，不應當賠償期待利益，因爲無效合同的處理以恢復原狀爲原則。
究竟實踐中，合同無效如何返還財產呢？從上文的分析中可以知道，此時財產的返還分爲了單方返還與雙方返還，具體的內容，本站小編已經在上文中作出了介紹。至於因合同無效給一方當事人造成損失的，此後就要按照過錯情況，給對方作出相應的賠償。更多相關知識您可以諮詢本站深圳律師。
