律師解析：要看具體情況，要確認是屬於產權車位還是人防車位。
產權車位的使用權轉讓協議可以簽訂70年，是符合法律規定的，但人防車位的使用權轉讓協議最長期限只有20年，超過20年後的50年期間，就是沒有法律效力的。法律依據：《民法典》第二百七十五條
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人透過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。