律師解析:有下列情節之一的,當事人能夠解除合同:1、因不可抗力致使不能實現合同目的;2、在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務;3、當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行。