合同作廢也就是合同解除。第一，約定解除。即當事人以合同的形式，約定一方或雙方在一種條件下享有解除合同的權利。第二，法定解除。即當事人依法律的規定透過行使解除權解除合同的行爲。第三，協議解除。即當事人透過協商一致而解除合同的行爲，實際上是以一個新合同解除舊合同。《民法典》第一百四十六條：行爲人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行爲無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行爲的效力，依照有關法律規定處理。
