分公司能否簽訂商品房買賣合同

是可以的,在形式上,分公司是總公司的派出機構。但在實質上,分公司就是總公司的代理人,雙方之間是一種代理關係,分公司是代理人,總公司是被代理人,應當適用關於代理的法律規定。在與分公司簽訂相關合同時,作爲合同相對方,一定要審查分公司的總公司對其出具的授權委託書,明白總公司是否授權其對外簽訂合同,以及授權的額度。

分公司能否簽訂商品房買賣合同

法律依據:《公司法》 第十四條

公司可以設立分公司。設立分公司,應當向公司登記機關申請登記,領取營業執照。分公司不具有法人資格,其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司,子公司具有法人資格,依法獨立承擔民事責任。