買賣合同承諾生效時合同成立，合同成立是由承諾實際生效的時間所決定的，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
定金合同是合同當事人在訂立主合同時，爲了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當事人預先支付給對方一定數額的貨幣，債務人履行債務後，定金應當收回或者抵作價款的一種擔保合同。
法律依據：
《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視爲變更約定的定金數額。
