在當今這個社會，離婚一般情況下都是雙方的意思表示，當然也有一方堅持要離婚的情況，如果雙方對離婚達成了一致，那麼接下來需要考慮的就是房產等財產的分配問題了，我國相關法律對此做出了嚴格的規定，很多人想要知道離婚房產分配法律規定的內容是怎樣的？接下來小編將爲大家詳細的解釋一下這個問題。
一、新婚姻法，婚後一方以個人財產出資，房產登記在一方名下，離婚房產歸誰？
婚後一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬於購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割；在此需要提醒的是，如何認定以個人財產買房，需要證據的支撐。以一方個人財產購房的，需要證明購房款屬於夫妻一方個人財產。因此，特別需要保留認定財產屬於個人財產的證據，以備不時之需；
二、新婚姻法，婚後一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，離婚房產歸誰？
婚後一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬於夫妻共同財產。離婚房產分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產的一方根據實際情況對另一方進行補償。
三、新婚姻法，婚後一方父母全額出資，產權登記在自己子女名下，離婚房產
根據我國婚姻法司法解釋的規定，婚後一方父母資助子女買房的，產權登記在出資人子女名下的，視爲只對自己子女的贈與，該房產認定爲出資方子女的個人財產，對方無權請求分割該房產。
四、新婚姻法，婚後雙方父母出資買房，產權登記在一人名下，離婚房產歸誰
姻法司法解釋的規定，婚後雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定爲雙方按照各自父母的出資份額佔有。如果當事人另有約定的，按照約定辦理。
新婚姻法，婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名
這種情況，首付款可以認定爲只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定爲出資子女的個人財產。
新婚姻法，婚後一方父母出資，產權登記在另一方名下，離婚房產歸誰？
如果婚內一方父母資助子女買房，產權登記在另一方名下，一般認爲是對雙方的贈與。除非父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資只是贈與自己子女的。
新婚姻法，婚後雙方父母出資，產權登記在雙方名下，離婚房產歸誰？
婚後父母資助子女買房，且登記在雙方名下，應認定爲夫妻共同財產，如果有約定的，按照約定。
五、離婚夫妻對共同房產無法達成協議時，如何解決?
如果雙方就房產的問題沒有達成協議，任何一方可以向人民法院起訴，由人民法院委託相關的部門對房產的價值作出鑑定。具體如下：
1、如果雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;
2、如果一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
3、如果雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
首先小編需要解釋一下，如果是雙方當事人私下進行了協商約定房產的歸屬，那麼就應該按照該約定進行，但是如果存在爭議將適用法律規定的分配原則，具體的需要看實際情況來判斷。如果大家對於這個問題還有什麼不太懂的地方，小編建議最好在當地找一個專業的律師進行詳細的諮詢。
