具體就是指個人轉讓離婚析產房屋所得的收入，在扣除相應的財產原值和合理費用後，餘額按照規定的稅率繳納個人所得稅。如果法院判決房產歸一方所有，那麼擁有房產的那一方可以直接拿着判決書，並帶上前夫(前妻)的共有人證，即可到房屋所管轄的房產交易大廳直接過戶。如果想要變賣該房產，那麼產權人最好留一份原來的房產證複印件，這樣在出售時只要出示複印件即可證明滿五年。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動，而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行爲。因此，對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契稅。
二、夫妻離婚財產分割要堅持哪些原則?
1、堅持男女平等原則：在分割共同財產時，雙方應有平等的權利，不能因爲一方經濟收入較低、沒有經濟收入而少分或部分給他(她)財產。
2、堅持照顧子女和女方利益的原則：目前我國婦女的經濟條件和男子相比仍有一定差距，在財產分割上適當照顧婦女和兒童的利益，給撫養未成年子女的一方適當多分一些財產。
3、照顧無過錯一方的原則：一方因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的，無過錯方有權請求損害賠償。但有過錯，不代表就會“淨身出戶”。
4、公平原則：離婚時應清算夫妻的經濟利益，例如：夫妻雙方對家務勞動、撫養子女的付出，一方離婚後生活水平的下降，妥善安置離異後的換病房等。
5、尊重當事人意願，財產約定先於法定的原則：公民有權處分自己的財產，可以多種形式處理雙方財產問題。
綜上所述，夫妻離婚的時候，會分割家庭財產，一般情況下透過辦析產，不會涉及太多費用，很多重要的稅費都會減免。如果是房產分割，關鍵的稅是個人所得稅，按照房產過戶價值的一定比例收取。如果持有房子超過五年，這筆錢也可以免除。
