房本加名要如何辦理
（一）、有房無貸的情況
辦理流程：
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來 辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審覈提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
（二）、有房有貸的情況
辦理流程：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2、其他步驟同“有房無貸”。
（三）、非夫妻加名字的情況
如果還沒有結婚或者沒有直系血緣關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因爲那將視爲房屋交易。
（四）、增加不同類型個人名字的情況
房產證上加名字還要視房子的情況和加什麼人的名字而定。加不同人的名字，如直系血源關係和非直系血源關係的，加名字的流程和費用也是不相同的。主要分爲以下三種情況:
1、加配偶名字。夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更視窗辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。
2、加子女或父母的名字。如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女或父母名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因爲這相當於房屋贈與的形式。
3、加無直系血緣關係的名字。如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因爲那將視爲房屋交易，另外費用上也要交納得更多。
綜上所述，關於房本加名辦理的問題，總的來講分爲三種情況，一種是沒有貸款的情況，直接到交易中心提交相關資料並繳費後就可以加名字拿新證了，第二種是有貸款的情況，則多了到銀行辦理更改抵押或還款人這道手續，最後是增加直接親屬或他人的名字，這種情況視爲贈與或交易，需要辦理的手續和繳納的費用更多。
