夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
精選律師 · 講解實例
婚前財產死後怎樣繼承人怎麼分配？
下面爲大家解答婚前財產死後怎樣繼承人這個難問題，1、房子是男方和原配的共同財產，現任妻子是沒有份額的。2、原配偶去世後，其房子份額應由其丈夫和2個子女繼承。那麼男方應有2/3的份額。
3、在男方去世後，其份額應由現任妻子和其2全子女繼承。但是若男方留有遺囑應按遺囑繼承，若沒有遺囑，而其他繼承人又放棄繼承的，他的女兒是可以全部繼承的。
房子是誰所有，主要看房產證上登記的是誰的名字。而且他所說的1/4之一是無法放棄的說法，也是錯誤的。
4、綜上所述，房產局的做法是錯誤的。他只是想透過此途徑增加稅收而已。
如果他堅決要收纔給過戶，那可以告他行政違法。
