一、婚前建房算共同財產嗎?
1、婚前建房一般不算共同財產，如果婚後自建房的面積擴大了，會有部分屬於共同財產。
2、結婚後農村自建房也不一定就算夫妻共同財產的，因爲不一定是夫妻兩個人出資修建的房子，在農村，很多時候夫妻都是跟父母共同居住在一起的，假如是父母出資修建的房子，這套房子就是父母的。如果是夫妻兩個人用共有財產修建的房產，這樣的話，這套房子纔算夫妻共同財產。
3、如果是父母單獨出資的自建房，房產屬父母，離婚時不能分割財產。
二、夫妻雙方對共同財產有哪些義務?
夫妻對共同財產享有平等的權利和義務，對共同財產享有平等的所有權。夫妻共同財產爲共同共有。夫妻對全部共同財產部分份額地享有權利和承擔義務，平等地享有佔有、使用、收益和處分的權利。其中處分權是所有權中的重要權能之一，直接關係到當事人的切身財產利益。具體內容包括：
1、處理權平等
因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方有權決定。
2、平等協商，取得一致意見
夫妻非因日常生活需要對共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。夫妻一方未經對方同意，擅自做出重大處分決定的，另一方有權否認該處分的法律效力。但如第三人有理由相信該處分爲夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道爲由對抗該善意第三人。
3、承擔一定的義務
家庭生活的費用，由共同財產支付，不足時，由夫或妻一方的個人財產分擔。夫妻爲共同生活或爲履行撫養義務所負債務，由共同財產清償;不足時，則由個人財產負連帶責任。
農村地區的房屋一般都是自建房，若在結婚前，房屋就已經建好，那麼房屋通常屬於建房一方的個人財產。如果房屋是在結婚後修建的，且修建房屋的錢爲夫妻共同財產，那麼修建的房屋也就屬於共同財產。而對於共同財產，離婚的時候極有可能會被分割。
