民法典中繼承過戶的房子賣出是否交稅

一、民法典中繼承過戶的房子賣出是否交稅

依據我國相關法律的規定，繼承房屋後辦理過戶登記的，是需要交納一定稅費的，稅費包括公證費、房地產評估費用等。繼承房產過戶費用：

(1)公證費40元/平米*產權證面積

(2)繼承公證費80元/單放棄繼承公證80元/人注：

繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得徵收20%，不過只要是符合家庭少有住房和購買超過2年的話就可以免徵個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。

(3)房地產價值評估費用根據房地產價格的高低不同採用差額定律累進方式來計算房地產價格總額(萬元)累進計費率%《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作爲依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產覈定。房產出租的，以房產租金收入爲房產稅的計稅依據。第九條房產稅由房產所在地的稅務機關征收。

二、房產過戶的形式都有哪些

1、繼承：

法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務機關辦理減免手續，非法定繼承需要繳納契稅，各省可能不相同，計稅依據爲評估價值或稅務覈定價值。

繼承房產不享受減半徵收的稅收優惠，另外要繳納證書工本費28元、登記費80元、測繪費等(需要測繪的話)。

2、贈與：

父母自願將自己的私有房產無償給予子女這就是贈與，一般來講直系親屬間贈與最便捷，贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅，贈予住房的受贈人還將全額徵收契稅，一般爲3%。

所以成本要比繼承高，而且在限購的城市是影響購房指標的。

我們可以瞭解到按照規定如果是在公共停車場發生撞車事故的，公共停車場是屬於公路的範圍，所以是屬於交通事故。

當事故發生的時候就要進行事故處理。

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