獨生子女房產唯一繼承人嗎？

一、獨生子女房產唯一繼承人嗎?

1、獨生子女不一定是房產唯一繼承人，房產獨生子女可以繼承，父母去世後獨生子女可以直接繼承房產。在沒有遺囑的情況下由第一順序人開始，依次繼承。沒有第一順序繼承人再由第二順序人繼承。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百二十四條

自然人依法享有繼承權。

自然人合法的私有財產，可以依法繼承。

第一千一百二十七條

遺產按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

二、抵押的房產被債權人私自賣掉合法嗎

在債務人沒有債務違約的情況下，抵押權人私自將抵押的房屋賣掉的，是屬於違法的行爲，抵押權人要承擔相應的責任。債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。

三、獨生子會繼承全部的遺產嗎?

獨生子女並非一定能繼承父母的全部遺產

獨生子女繼承父母的房產時，大致可以分爲兩種情況，假設其爺爺奶奶和外公外婆先於父母去世，那麼房產的歸屬則毫無爭議屬於子女。但是若父親或母親比爺爺奶奶或外公外婆更早去世，則情況就複雜得多。因爲按照法定繼承關係，排在第一順序繼承的人，包括配偶、子女、父母。這也意味着，在祖孫三代關係中，一旦中間的父輩早逝，如父輩無立遺囑，祖輩也沒放棄繼承，那麼原屬於父輩的財產(房產)需均分給祖輩和孫輩。

假設是獨生子女要繼承父母婚後購買的房產，以父親一方爲例，如果父親去世時尚有奶奶在世，父親還有2個兄弟，那麼在分配房產時，這套房產的1/2屬於母親，1/2則是父親的遺產。父親的1/2遺產中，按照《民法典》的規定，配偶、子女、父母平均分配，那麼母親獲得的房產份額爲1/21/6=2/3，獨生子女獲得1/6，奶奶獲得1/6。若繼承時奶奶也去世，那麼其2個兄弟則按照第二順序平均分得奶奶名下的1/6房產，每人獲得1/12，以此類推。母親一方也是同理，若母親去世時尚有外公外婆在世，那麼財產分配還將更復雜。

代位繼承只能是因被繼承人的子女先於被繼承人死亡而發生，只有被繼承人的子女才能成爲被代位繼承人;而轉繼承發生在繼承開始後遺產分割前，並且可因任何一繼承人的死亡而發生，任何一個繼承人都可成爲被轉繼承人。

代位繼承是代位人基於代位繼承權直接參加繼承，代位繼承人享有的是對被繼承人遺產的代爲繼承權。轉繼承實質上是就被繼承人的遺產連續發生的兩次繼承。

代位繼承人僅限被繼承人的晚輩直系血親，被代位人只可以是先於被繼承人死亡的被代位人的子女，被代位人的其他法定繼承人不能代位繼承。而轉繼承人則是被轉繼承人死亡時，生存的所有法定繼承人，被轉繼承人可以是被繼承人的任一繼承人。

獨生子女房產唯一繼承人嗎，這個問題在上文當中已經給出了明確的解答。房屋在面臨着繼承的時候，按照我們國家法律當中的規定，可以按照法定繼承或者是遺囑繼承。希望透過上文中的法律知識能爲您提供幫助，如果還需要了解其他相關問題，可以點擊下方“立即諮詢”按鈕諮詢律師。