房產父母可以賣給子女,要雙方到場嗎?

一、房產父母可以賣給子女,要雙方到場嗎?

房產父母可以賣給子女,要雙方到場嗎?

可以的,子女需要到場簽字的。

1.繼承:理論上講,透過繼承的方式將房產留給兒女是稅費最少的一種方式,這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。從本質上來說,繼承與買賣的區別並不是很大,但是繼承是要在財產所有人已經死亡的前提下才能進行。父母過世後,辦理過戶手續非常麻煩,而繼承的房產以後交易將產生20%的個人所得稅,因而,繼承的方式費事費錢,一般不採用。

2.買賣:買賣的方式乾脆直接,不留麻煩。直系親屬之間的房產交易不用討價還價,只需按照地稅的評估價繳納印花稅、契稅和營業稅即可,費用也不多。第一種,房子交易方式距離上一次已經滿5年時間,並且房子面積小於140平方以下的,是免營業稅的,只需要繳納3%契稅。如果房子的面積大於140平方米的或者是距離上一次交易未滿5年時間的,統一徵收5.6%的營業稅。透過買賣過戶的房產,以後交易將不再產生20%的個人所得稅了。

二、出現家庭經濟糾紛怎麼處理?

可以申請調解仲裁,訴訟也可以。

1.家庭成員之間出現經濟糾紛的,是屬於民事糾紛的一種,當事人可以透過協商、申請調解仲裁、或者向人民法院提起訴訟解決。

2.《中華人民共和國民事訴訟法》第三條,人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟,適用本法的規定。第九條,人民法院審理民事案件,應當根據自願和合法的原則進行調解;調解不成的,應當及時判決。

三、家庭經濟糾紛起訴流程是怎樣的?

先撰寫訴狀,然後等待開庭。

起訴流程具體如下:

1、撰寫民事起訴狀,向有管轄權的人民法院立案視窗立案;

2、案件被受理後,法院會給一份繳費通知書,按照指示向指定銀行繳納訴訟費用,再將銀行給的繳費單據拿到法院換票;

3、等待法院通知開庭,一般會給發開庭傳票的;

4、按照傳票指示的時間、地點出庭參加訴訟;

5、開完庭等待判決結果。

如果家庭出現了經濟的糾紛的話,也是可以起訴的,但是還是建議以協商解決爲準。如果說出現了家庭經濟糾紛的話,也是可以去協商仲裁起訴的。父母的房產是可以直接賣給兒女的,但是也需要子女到場簽字。