婚姻不僅是兩個人的婚姻,家庭也不是單獨的家庭,所以婚姻不僅需要婚姻家庭裏的每一個人去用心經營,也需要婚姻家庭法規中的條款去保障婚姻家庭不受到侵害。
精選律師 · 講解實例
新婚姻法 加名有用嗎
加名字上去實質上是屬於一種贈與,把房產的一半所有權贈與給另一半,是有效的。
有房無貸
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,視窗工作人員會審覈提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。
有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金 商業貸款),還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
在房產在上加了名字就是意味着房產的贈與,在婚前如果有房子加了名字其中的一半就是屬於對方,如果是在婚後買房就沒有必要加名字,因爲按照我國婚姻法規定婚後的買房是屬於共同財產,本身就是一人一半的財產。