法定繼承人辦理繼承房產過戶稅費要給多少

一、法定繼承人辦理繼承房產過戶稅費要給多少?

法定繼承人辦理繼承房產過戶稅費要給多少

法定繼承人辦理繼承房產過戶不需要交任何稅費,法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。遺產房過戶的流程是;

1、到被繼承人戶籍所在地的公安機關辦理死亡證明。

2、準備材料到房管局辦理過戶登記:

1)被繼承人的死亡證明

2)到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明

3)繼承人的身份證明

4)被繼承的房產證或其他證明檔案。

二、遺產房的法定繼承人有哪些?

《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百二十七條 【法定繼承人的範圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

第一千一百二十八條 【代位繼承】被繼承人的子女先於被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。

被繼承人的兄弟姐妹先於被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。

代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。

第一千一百二十九條 【喪偶兒媳、喪偶女婿的繼承權】喪偶兒媳對公婆,喪偶女婿對岳父母,盡了主要贍養義務的,作爲第一順序繼承人。

遺產房繼承不同於二手房買賣,如果是買賣二手房的話,買家要交個人所得稅,印花稅等相關費用,但因繼承才取得房屋產權的,法定繼承人只需要準備好相關的材料,直接到房管局辦理登記過戶就行了。