夫妻離婚房產糾紛處理方式如下：
1.夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。
2.婚後購買的房產，只要雙方沒有特殊約定，且不屬於一方父母贈與一方子女的情況的，一般認定爲夫妻共同財產，夫妻雙方都有權要求分割。
3.婚前一方支付首付登記與首付方名下，婚後共同還貸的，則房產屬於首付方的個人財產，但共同還貸部分屬於夫妻共同財產，首付方應當給予配偶補償。
4.針對父母出資購買的房屋，一般可分以下幾種情況：
1.婚後父母全款出資購房，房屋登記在其子女名下。視爲父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。
2.婚後父母部分出資購房，房屋登記在其子女名下，剩餘房款由夫妻雙方共同或任何一方支付。則出資父母並不能取得房屋的所有權，也就無法決定將房屋贈與自己子女並將房屋登記在自己子女名下，該房產屬於夫妻共同財產，父母部分出資可認定爲對夫妻的借款或贈與。
3.婚後一方父母出資，房屋產權登記在另一方名下。按照日常經驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定爲向夫妻雙方的贈與。
4.婚後一方父母出資，房屋產權登記在夫妻雙方名下。該房屋應當認定爲夫妻共同財產。
5.雙方父母婚前出資，房屋產權登記在雙方子女名下。則應認定爲對各自子女的個人贈與，那麼雙方子女用該贈與資金購買房屋行爲自然等同於個人出資行爲。
6.婚後雙方父母出資，房屋產權登記在雙方子女名下。則應認定爲對夫妻雙方的贈與，該房產屬於夫妻共有財產。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，爲夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
