一、房產遺產稅免徵條件是什麼?
房產遺產稅免徵條件是不存在的，因爲實際上我們國家並不會徵收遺產稅，若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費，這就是我們平常所說的房屋遺產稅。
二、房屋繼承的費用規定是什麼?
1、公證繼承：
按照民法典的規定，若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;
2、繳納公證費2%：
房屋的所有法定繼承人帶着身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證;
公證部門工作人員受理後按規定對當事人提供的材料覈實調查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委託評估公司評估、出具評估報告;確認無誤後，根據上述證言、證據等出具公證書;
領取公證書，繳納公證費2%;
3、房權變更
繼承人帶着身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證;
手續費每平方1元，登記費80元，領取房權證;
4、對外售房過戶
和買方一起準備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費;
5、繳納個稅及其他稅
在稅務部門契稅視窗，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;
在稅務部門營業稅視窗，申請繳納(或減免)營業稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納;
在稅務部門營業稅視窗，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納;
國家按全額20%徵收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產稅;
6、房管部門繳費
到房管部門受理視窗申請房權證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元，領取房權證。
房屋作爲遺產發生的過程，肯定是需要辦理過戶登記的手續，只要完成這一項內容才能夠完全能獲得所有權。當然了，獲得所有權之前需要繳納一定的費用，我們國家雖然沒有遺產稅的規定，但是房屋過戶也有一些契稅的。
