城市子女農村房產繼承可以嗎?

一、城市子女農村房產繼承可以嗎?

城市子女農村房產繼承可以嗎?

城市戶口的公民可以繼承農村房屋。公民的房屋屬於個人的合法財產,按照我照民法典的規定是可以繼承的。不論是農村村民,還是城市戶口的公民,都可以按照民法典的規定享受繼承權,並且有權按照個人的意願處置個人所有的房產。

但是城市戶口的公民在繼承農村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋,而對支撐此房屋的宅基地是不可以作爲遺產繼承的。如果不符合申請條件,則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的,如果不願出賣,則該房屋不得翻建、改建、擴建,待處於不可居住狀態時,宅基地由集體經濟組織收回。對於農村房屋的繼承來說,如果房子一直存在,子女繼承後可以保持原狀的依法行使所有權(不得進行翻建、大修等改變房屋基本屬性的建設)。但如果房子已經倒塌、毀損,則房產不復存在,產權也即消滅。

二、房產繼承的原則有哪些?

遺產按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

被繼承人的子女先於被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養義務的,作爲第一順序繼承人。同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。

對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。

綜上所述,農村老人去世後,會留下房產及其它財產,不管子女是農村戶口還是城鎮居民,屬於法定繼承人的,都可以參與房產繼承。有遺囑的,根據遺囑確定的分割辦法執行,如果沒有,則需要先辦理房產繼承公證,然後去處理過戶手續。