雖然說現在很多人的法律意識已經增強了很多，但是涉及到專業的問題還是會搞不清楚應該怎麼做，就拿遺贈房產過戶來說很多人就會以爲：既然是被人遺贈的房產，自己只需要辦理過戶就可以了，不必繳納稅款。其實這是錯誤的認知。很多人對於買房需要繳納稅款這一項是十分明確的知道的，其實遺贈房產的過戶和買房一樣也是需要繳納稅款的。對於遺贈過戶要繳納稅款的數額要根據法律的具體規定來看。一般來說辦理遺贈過戶的話要繳納契稅、個人所得稅以及公證費用，但是也有特殊的規定：
1、如果是直系親屬的贈與的話是不需要繳納割個人所得稅的；
2、而對於非直系親屬的贈與，我們是按照買賣房屋來處理的。所以要繳納房產交易獲得利潤部分的百分之二十的稅款的，或者是房款百分之一的個人所得稅，但是如果房產證已經滿五年並且是唯一的住房的話不需要繳納稅款。但是要繳納百分之三的契稅以及百分之一的公證費。
如果還不是很懂得話就以實例來說明以下,比如要過戶的房子價值兩百萬的話，在進行過戶的時候要繳納以下的稅款：
1、對於營業稅以及個人所得稅來說是免徵的
2、契稅：按照我國的規定一般要繳納百分之三到百分之五的稅款，通常是按照百分之三的標準來收取，也就是說價值兩百萬的房子需要繳納六萬的契稅，可以看出和交易是一樣的
3、萬分之五的印花稅，也就是一千塊
4、公證費：評估價的百分之二，也就是四萬塊
所以說遺贈的房產並不是只需要過戶就可以了，如果不交稅的話，後期會收到相關的通知。如果當事人對於支付的費用還是不是很懂的話，建議找專業的律師進行諮詢，這樣一來對於稅額就會有更透徹的認識。
