離婚房產怎麼算價格

離婚時雙方能夠就房產價格達成一致意見，則房產價格按照一致意見進行處理;

若雙方不能協商一致，實踐中法官一般有三種處理方式：

1.有可能讓雙方進行競價，價高者得，得到房產的一方給另一方折價補償款;

2.法官也有可能讓當事人申請評估，評估的價格一般會稍低於市場價;

3.由於在離婚訴訟中主要處理的是是否離婚的問題，若雙方就房產價格的預期差距過大，有可能在本案中法院不予處理，讓當事人待訴訟結束之後，自行再去提起離婚後財產糾紛。