1、婚前取得產權證的。
《婚姻法》（自2021年1月1日起廢止）規定：一方的婚前財產，爲夫妻一方的財產。《最高人民法院關於<婚姻法>司法解釋(一)》（自2021年1月1日起廢止）同時規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化爲夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋無疑是婚前財產。所以，離婚時，另一方無權要求分割。
2、婚後取得產權證的。
還是屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。產權證雖然是物權憑證，但並不意味婚後取得產權證的房屋就應當是婚後財產，關鍵看出資情況，即夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，即對房屋權利是在婚前取得的、還是婚後取得。
(二)婚後夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。
這涉及夫妻一方用婚前個人積蓄或資金來源於個人婚前財產購買的房屋的歸屬問題，由於這只是原有財產價值存在形態發生了變化，其價值取得始於婚前，既所謂萬變不離其宗，故應當認定爲一方的個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。
《民法典》第一千零六十三條 下列財產爲夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
