土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。 土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行爲，並不以取得徵得被徵地人的同意爲必要條件。
精選律師 · 講解實例
集體土地上房屋和國有土地上房屋的徵收補償都與戶口沒有關係，都是依據面積來計算拆遷補償的。
根據《土地管理法實施條例》及國土資源部、最高院司法解釋的相關規定表明，農村宅基地補償依據區片綜合地價，房屋是按照地上附着物進行補償。
具體的拆遷補償分三種：
(1)有宅基地安置條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價。
(2)選擇貨幣補償，也就是不給安排宅基地也不給安置房，直接用錢補償。
(3)選擇產權房屋調換，也就是給安置房安置。
從上述規定並沒有看出集體土地上的徵收拆遷補償與戶口有直接關係。
換句話說，集體土地上的拆遷補償要依據土地房屋的面積來算。
