現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
沒有成都戶口怎麼在成都買房
一、沒有成都戶口怎麼在成都買房?成都限購，現在必須是本地戶口，或者成都24個月連續不間斷社保纔可以買房的二、成都買房要滿足以下三個條件1)成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。2)外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明，在該市主城區購套住房，暫停購買第2套住房。3)不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區購買住房。4)所以針對限購政策，購房者夫妻部不具備購買第三套房的資格，而購房者父母不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明，也不具備買房資格，所以買不到房也就不存在貸款問題。三、外地人到成都貸款買房需要哪些手續?在成都貸款買房，一般評估價格比實際買價格要低，評估價格中一般3成首付款，現在有調整到25%，但不見得銀行都能執行，也就是說保險估計7成是要貸款的。1、購房者要是有自己的公司,帶上3個月的稅務票,帶上營業執照正本、身份證、戶口本、結婚證，就可以了。2、要是一般的貸款的話,需要單位出收入證明，夫妻雙方的戶口本，結婚證，身份證，就可以了。注意：在收入證明方面，具備償還能力的年齡貸款年限沒有限制;而年齡在男45歲和女40歲以上的貸款年限有要求，因爲貸款多是20年，男性也就是多可達到65歲，假如貸款人是50歲(男)那麼貸款多隻能是15年了。因爲政策的原因，在成都市買房要麼需要成都市的戶口，要麼就要一年的社保證明。因此，關於沒有成都戶口怎麼在成都買房的問題我們就可以得到明確的答案了。即使是沒有成都市的本地戶口，只要入了社保，並且不間斷的繳納相關費用超過12個月，就可以有資格在成都市買房子了。
