隨着成都城市建設和經濟建設的發展，成都的房地產業規模越來越大，許多成都的人口都會選擇在成都買房，買房需要滿足一定的條件提交相關的材料。那麼，成都戶口買房還需要社保嗎?下面就讓小編爲大家整理一下相關的知識，與大家分享一下。
一、成都戶口買房還需要社保嗎?
成都戶口人羣買房不需要提交社保證明，只需要提交相關的身份資料。
二、外地人在成都貸款買房需要哪些材料?
據悉，想要在成都貸款買房的外地人，申請貸款時需要提供以下資料：
1、在成都繳存滿一年及以上的社保證明；
2、一定比例的首付款(首套房首付許多於三成，二套房許多於六成)；
3、購房合同或協議；
4、借款人及配偶的有效身份證明、居住證明、婚姻證明、收入證明、工作證明；
5、名下是否有房的相關證明(到成都房管局打印)；
6、另外的貸款資料。
至於貸款程序，各銀行大體相同：提交申請——貸款審批——簽訂貸款合同——發放貸款——貸款結清辦理解除抵押手續。
三、外地人在成都買房需要滿足哪些條件?
1、購房家庭需要提供在成都市一年以上納稅證明或者社保繳納政策。
2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。
3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
4、具有良好的信用記錄和還款意願。
5、具有支付所購房屋首期購房款能力。
四、買房流程
第一環節：着手準備買房
首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
第二環節：挑選房源
這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網絡或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢。全面細緻考察房源資訊。
第三環節：實地看
選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所瞭解。
如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作爲選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。
一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。
第四項環節：談判簽定買賣合同
確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
第五環節：辦理貸款
二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。
第六環節：辦理產權過戶
原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過戶手續。
第七環節：驗房入住
驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。
五、購房目的
1、買房的資金準備--準備用多少錢買房?
爲什麼要買房?到底需要什麼樣的房子，思考清這兩個方面的內容，對多數購樓者都有所幫助，大家知道買房前準備的資金數額，決定了買房中的一切重要行爲。
2、買房的心理準備--你想把家安在什麼地方?
買房者一般都有地域的偏好，東西南北中，漢口、武昌、漢陽……購房者需要反覆思考的第二個問題是：到底想把家安在什麼地方?多數人在購房時會考慮房產與本人及配偶工作單位之間的交通狀況，包括公共交通體系、路況和路程長短。但值得提醒的是，買房是長期行爲，購樓前對交通狀況的考慮要預留工作變動的充分餘地。在郊區買房時還要注意樓盤與城市之間的交通情況，想必經過長時間堵車的人都有體會。
綜上所述，買房者挑選房子的時候一般是選址在城市偏好的地段，小區附近有大型福利設施和公共交通。然後辦理貸款、辦理產權過戶、驗房入住等等。成都戶口買房還需要社保嗎?成都當地戶口的民衆買房時不需要社保證明，外地戶口需要繳納一年的社保然後提交材料。
